Immobilier à louer

Ce local en duplex d'environ 68 m² séduit par ses volumes lumineux et sa configuration fonctionnelle, adaptée à de nombreuses activités.
Rez-de-chaussée : une vaste pièce modulable, idéale pour aménager un espace d'accueil, des bureaux ou une salle de travail selon les besoins de votre activité.
Étage : une seconde pièce généreuse et baignée de lumière naturelle, équipée d'une kitchenette et d'un bloc sanitaire indépendant avec WC.
Prestations soignées :

Éclairage LED
Nombreuses prises électriques
Revêtements de sol récents
Belle luminosité naturelle sur les deux niveaux

Loyer : 2 000 € HT/HC par mois
Honoraires d'agence : 25 % HT du loyer annuel
Disponibilité : immédiate
Idéal pour une activité tertiaire, une profession libérale, un cabinet ou une agence.

⚠️ Merci de bien lire l’annonce : il s’agit d’un studio. Il n’y a pas de chambre indépendante.

Situé dans la résidence Villa Vermeil à Biscarrosse, ce studio meublé de 30,27 m² offre un agencement fonctionnel et agréable.

Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie servant à la fois de séjour et d’espace nuit, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un cellier permettant du rangement

La pièce principale bénéficie d’une baie vitrée ouvrant sur une terrasse privative avec vue sur les espaces verts de la résidence.

Une place de parking privative complète l’ensemble.

Le bien est loué meublé.

Les visites seront programmée après étude des dossiers avec les garanties habituelles.

Pour plus d’informations, contactez l’agence Arthurimmo.com Biscarrosse.

Local commercial d’environ 47 m² bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant actif.

Emplacement intéressant pour capter un flux régulier de clientèle grâce aux commerces environnants, avec stationnement immédiat.

Le local offre un espace simple et fonctionnel, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors restauration).Composé d'une pièce grande pièce principale, une pièce annexe et un WC.

Les + :
• Vitrine sur rue passante
• Environnement dynamique
• Stationnement immédiat
• Local facile à exploiter
• Local climatisé

Conditions :
Loyer annuel : 14 400 € HT
Charges : aucune
Taxe foncière : environ 486 € / an

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT (soit 3 600 € HT) à la charge de l’acquéreur

Dossier disponible sur demande, avec possibilité d’organisation rapide d’une visite.

À louer, local d’environ 37 m² idéalement situé dans la zone artisanale de Biscarrosse.

Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’un espace principal de 34 m², complété par un sanitaire de 3,2 m².

Une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique.

Loyer 6300€HT Annuel / 525€HT Mensuel
Les charges d’eau et d’électricité de 25€HT/MOIS Honoraires : 1575€HT ( soit 25% du loyer Annuel )

Disponible immédiatement.