Immobilier à vendre

À vendre en exclusivité dans notre agence, maison de plain-pied située à Biscarrosse, sur un terrain de 280 m².

Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, WC séparés, un cellier.

Maison saine et habitable, à rafraîchir dans son ensemble. La cuisine et la salle d’eau nécessitent une rénovation plus complète.

Maison non mitoyenne, idéalement placée dans un quartier résidentiel calme.

Découpage de la parcelle en cours par géomètre.

Maison Libre immédiatement, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif (bon rendement potentiel).

A vendre fond de commerce de Garage automobile sur un axe très passant. visibilité et accès facile. En activité depuis plus de 30 ans. sur le secteur nord des Landes. Forte notoriété et fort potentiel de développement ( carrosserie. vente VO/VN. location véhicules.…). CA en progression.

Le garage se compose d'un bâtiment principal d'environ 700m2 qui comprend un atelier de 600m2. un espace de stockage.un espace magasin avec mezzanine. un hall d'exposition de 60m2. un vestiaire douche et wc.2 bureaux et un accueil. Le tout est implanté sur un terrain avec un parking de 1 000m2.

Équipements inclus :

3 ponts élévateurs. 1 station recharge Clim. 2 bornes électriques. 1 machine à pneu. 1 équilibreuse. 1 compresseur d air. 1 nettoyeur haute pression. alarme et vidéosurveillance. équipement informatique.…

Le chiffre d’affaires moyen : 550 000€

Bail à renouveler fin 2026

Charmante maison mitoyenne de 77,79 m², idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et du lac. Tout se fait à pied !

Actuellement louée 920 €/mois – soit 11 040 €/an
✅ Bail en cours = revenu locatif immédiat

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée + buanderie

WC séparés

Séjour traversant lumineux

Accès direct au garage (14 m², isolé et carrelé)

Terrasse bois d’environ 20 m² avec coin cuisson

À l’étage :

Grand palier (parfait bureau ou coin lecture)

2 chambres spacieuses avec rangements

Balcon + salle d’eau moderne + WC

Maison bien entretenue, locataire en place, quartier calme et recherché.
Investissement serein et rentable.

Plus d’infos ou visite ? Contactez-moi.
Un placement fiable avec de belles prestations.

Situé dans une copropriété de seulement 3 lots. cet appartement de 74.53 m² habitables (94m² de surface au sol) offre un cadre de vie agréable avec son jardin privatif et une véranda de 12 m². parfaite pour profiter de l’extérieur en toute saison.

L’agencement est fonctionnel avec un séjour spacieux. salle d'eau avec douche spacieuse. une cuisine indépendante donnant directement sur le jardin. et des pièces lumineuses. L’étage est accessible aux personnes à mobilité réduite. avec un fauteuil électrique sur l’escalier.

À deux pas des écoles et du centre-ville. ce bien combine tranquillité et accessibilité. Une opportunité rare à découvrir rapidement.

Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare. situé à seulement 150 mètres à pied du lac de Biscarrosse et à 10 minutes des plages océanes.

Un emplacement privilégié + un fort potentiel locatif

Composé d’une maison principale de 88 m² et d’une dépendance de 40 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. le potentiel est immense. notamment grâce à la dépendance facilement aménageable en logement indépendant : parfait pour de la location saisonnière. un revenu complémentaire. ou un bureau à domicile.

La maison principale – 88 m² à repenser selon vos envies

- 3 chambres spacieuses

- Salle de bain

- WC séparés

- Salon lumineux avec espace salle à manger

- Cuisine à aménager

La dépendance – Un véritable atout locatif

Actuellement composée :

- D’une chambre
- D’une salle d’eau
- D’un espace de stationnement/buanderie pouvant être transformé en studio autonome ou T2

➡️ Idéal investisseur ou famille cherchant à combiner résidence principale et projet locatif.

Points Forts :

✅ La proximité immédiate du lac et des plages
✅ Le quartier recherché des Hautes Rives
✅ La possibilité de créer deux logements distincts
✅ Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation

Contactez-nous pour organiser une visite !

A 100M DU LAC de SANGUINET

Dans un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, cette propriété de charme entièrement rénovée allie authenticité et confort contemporain. Nichée sur un terrain paysagé de 2 610 m², elle se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité de location haut de gamme.

La maison principale (159 m², style landais) séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Elle offre 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine moderne ouverte sur un séjour chaleureux avec insert, 3 WC, 2 salles d’eau et 1 salle de bains.

À l’extérieur, place à la détente : terrasse bois de 200 m², piscine 11x5, jacuzzi, espace bar. Une dépendance de 55 m² avec cuisine intérieure/extérieure, pièce de vie, salle d’eau et WC, est idéale pour recevoir ou louer en toute indépendance.

Prestations premium : carport 3 voitures, garage motos, cave à vin climatisée, atelier, abri vélo.

À seulement 30 min du Bassin d’Arcachon, moins d’1h de Bordeaux : calme, nature et élégance à portée de main.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite.

Maison au calme à Biscarrosse Plage – l’océan à pied ‍♂️

Envie de poser vos valises à deux pas de la plage ? Cette maison de plain-pied, rénovée avec goût en 2023, vous attend au fond d’une impasse paisible, à seulement 5 minutes à pied de l’océan.

Visite Virtuelle disponible

☀️ Salon lumineux avec poêle à granulés
☀️ Cuisine indépendante + terrasse bois pour les repas d’été
☀️ 3 chambres confortables
☀️ Terrain clos de 540 m² pour profiter en toute tranquillité
☀️ Dépendance aménagée (chambre d’amis ou bureau)
☀️ Garage fermé + combles isolés

Parfaite pour les vacances en famille, les week-ends surf ou simplement souffler loin du bruit.

Le genre de maison qu’on ne voit pas tous les jours. Appelez nous pour une visite !