Real estate for sale

Located in a quiet residential area, this 73 m² non-attached house offers a comfortable living space on a fully fenced 280 m² plot. The home features a bright living room with an open kitchen, two spacious bedrooms, a modern shower room, separate toilets, and a practical utility room.

Available for immediate move-in, it’s perfect for a primary residence, a holiday home, or an investment property with great rental potential. Additionally, a plot subdivision is currently in progress, providing exciting opportunities for the future.

A real gem in a peaceful setting, not to be missed!

A vendre fond de commerce de Garage automobile sur un axe très passant. visibilité et accès facile. En activité depuis plus de 30 ans. sur le secteur nord des Landes. Forte notoriété et fort potentiel de développement ( carrosserie. vente VO/VN. location véhicules.…). CA en progression.

Le garage se compose d'un bâtiment principal d'environ 700m2 qui comprend un atelier de 600m2. un espace de stockage.un espace magasin avec mezzanine. un hall d'exposition de 60m2. un vestiaire douche et wc.2 bureaux et un accueil. Le tout est implanté sur un terrain avec un parking de 1 000m2.

Équipements inclus :

3 ponts élévateurs. 1 station recharge Clim. 2 bornes électriques. 1 machine à pneu. 1 équilibreuse. 1 compresseur d air. 1 nettoyeur haute pression. alarme et vidéosurveillance. équipement informatique.…

Le chiffre d’affaires moyen : 550 000€

Bail à renouveler fin 2026

This charming semi-detached house of 77.79 m² is ideally located in the heart of the village, within walking distance of shops and the lake. Currently rented, it generates an annual rental income of €11,040 (€920/month), offering an attractive gross rental yield of 3.47%, making it a secure and profitable investment opportunity.

On the ground floor, you’ll find a fully fitted and equipped kitchen with a laundry area and a WC. The bright, dual-aspect living room provides direct access to a 14 m² garage, fully tiled and insulated. Outside, a delightful wooden terrace of approximately 20 m², complete with a cooking area, creates a perfect space for outdoor gatherings.

Upstairs, a spacious landing that can be used as a home office leads to two generously sized bedrooms, measuring 11 m² and 15 m², both featuring large built-in wardrobes. One of the bedrooms also has access to a private balcony. A modern shower room and an additional WC complete the upper level.

This property combines an excellent location with attractive features, making it a prime investment opportunity.

Cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare. situé à seulement 150 mètres à pied du lac de Biscarrosse et à 10 minutes des plages océanes.

Un emplacement privilégié + un fort potentiel locatif

Composé d’une maison principale de 88 m² et d’une dépendance de 40 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. le potentiel est immense. notamment grâce à la dépendance facilement aménageable en logement indépendant : parfait pour de la location saisonnière. un revenu complémentaire. ou un bureau à domicile.

La maison principale – 88 m² à repenser selon vos envies

- 3 chambres spacieuses

- Salle de bain

- WC séparés

- Salon lumineux avec espace salle à manger

- Cuisine à aménager

La dépendance – Un véritable atout locatif

Actuellement composée :

- D’une chambre
- D’une salle d’eau
- D’un espace de stationnement/buanderie pouvant être transformé en studio autonome ou T2

➡️ Idéal investisseur ou famille cherchant à combiner résidence principale et projet locatif.

Points Forts :

✅ La proximité immédiate du lac et des plages
✅ Le quartier recherché des Hautes Rives
✅ La possibilité de créer deux logements distincts
✅ Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation

Contactez-nous pour organiser une visite !

Just steps from the lake, this property offers a serene and green setting on a 2,610 m² plot with complete privacy. Fully renovated, the main Landes-style house (159 m²) stands out with its brightness and charm. It features 5 bedrooms, including a master suite and 2 ground-floor bedrooms. The contemporary kitchen opens onto a cozy living room with a wood-burning insert. Two shower rooms, a bathroom, and three toilets complete the space.

Outside, a 200 m² wooden terrace surrounds an 11x5 swimming pool, a jacuzzi, and a bar area. A 55 m² independent annex, perfect for guests, includes a living room, an indoor and outdoor kitchen with professional equipment, a shower room, and toilets.

Additional features: a carport for 3 vehicles, a motorcycle garage, a climate-controlled wine cellar, a workshop, and a bike shed. Located 30 minutes from the Arcachon Bay and less than an hour from Bordeaux.

A rare gem combining authenticity and modern comfort, not to be missed!