Loué : Local commercial 2 pièces 47 m2 à Biscarrosse

Détails de l'annonce

Référence 86922318A - Mise à jour le 05/09/2026

LOCAL COMMERCIAL - BISCARROSSE BOURG
Local commercial d’environ 47 m² bénéficiant d’une bonne visibilité sur un axe passant, au sein d’un environnement commerçant actif.

Emplacement intéressant pour capter un flux régulier de clientèle grâce aux commerces environnants, avec stationnement immédiat.

Le local offre un espace simple et fonctionnel, facilement exploitable pour de nombreuses activités (hors restauration).Composé d'une pièce grande pièce principale, une pièce annexe et un WC.

Les + :
• Vitrine sur rue passante
• Environnement dynamique
• Stationnement immédiat
• Local facile à exploiter
• Local climatisé

Conditions :
Loyer annuel : 14 400 € HT
Charges : aucune
Taxe foncière : environ 486 € / an

Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT (soit 3 600 € HT) à la charge de l’acquéreur

Dossier disponible sur demande, avec possibilité d’organisation rapide d’une visite.

Caractéristiques de ce bien

Etat général

Excellent
Surface habitable

47 m²
Etage

Plain-pied
Nombre de pièces

2
Climatisation

Oui
Chauffage

individuel electrique climatisation
Tout-à-l'égout

Oui
Référence

86922318A

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Anthony MANUEL

Gérant

Arthurimmo.com Biscarrosse

Voir le site de l'agence

Anthony MANUEL

Arthurimmo.com Biscarrosse

286 Avenue du Quatorze Juillet
40600 Biscarrosse

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