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Vente Maison 4 pièces 88 m2 à Biscarrosse

650 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85557854A - Mise à jour le 14/07/2025

Biscarrosse Lac - Hautes Rives Ensemble Maison + Dépendance
Cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare. situé à seulement 150 mètres à pied du lac de Biscarrosse et à 10 minutes des plages océanes.

Un emplacement privilégié + un fort potentiel locatif

Composé d’une maison principale de 88 m² et d’une dépendance de 40 m².
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. le potentiel est immense. notamment grâce à la dépendance facilement aménageable en logement indépendant : parfait pour de la location saisonnière. un revenu complémentaire. ou un bureau à domicile.

La maison principale – 88 m² à repenser selon vos envies

- 3 chambres spacieuses

- Salle de bain

- WC séparés

- Salon lumineux avec espace salle à manger

- Cuisine à aménager

La dépendance – Un véritable atout locatif

Actuellement composée :

- D’une chambre
- D’une salle d’eau
- D’un espace de stationnement/buanderie pouvant être transformé en studio autonome ou T2

➡️ Idéal investisseur ou famille cherchant à combiner résidence principale et projet locatif.

Points Forts :

✅ La proximité immédiate du lac et des plages
✅ Le quartier recherché des Hautes Rives
✅ La possibilité de créer deux logements distincts
✅ Un bien rare avec un fort potentiel de valorisation

Contactez-nous pour organiser une visite !

Caractéristiques de ce bien

  • Surface habitable
    88 m²
  • Surface terrain
    1 048 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    4
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    48
  • Date de réalisation du DPE
    2025-01-22
  • Référence
    85557854A

À propos du prix

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650 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Anthony MANUEL
Gérant
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Anthony MANUEL
Arthurimmo.com Biscarrosse
286 Avenue du Quatorze Juillet
 40600 Biscarosse
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