Arthurimmo.com Biscarrosse

Votre agence immobilière à Biscarrosse

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison de 73 m², non mitoyenne, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 280 m² entièrement clôturé. Vous y découvrirez un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle d'eau, des WC séparés et un grand cellier.

Libre immédiatement, elle s’adapte à de nombreux projets, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement. De plus, un découpage de parcelle est en cours.

Un véritable coup de cœur dans un environnement paisible, à ne pas manquer !

A vendre fond de commerce de Garage automobile sur un axe très passant. visibilité et accès facile. En activité depuis plus de 30 ans. sur le secteur nord des Landes. Forte notoriété et fort potentiel de développement ( carrosserie. vente VO/VN. location véhicules.…). CA en progression.

Le garage se compose d'un bâtiment principal d'environ 700m2 qui comprend un atelier de 600m2. un espace de stockage.un espace magasin avec mezzanine. un hall d'exposition de 60m2. un vestiaire douche et wc.2 bureaux et un accueil. Le tout est implanté sur un terrain avec un parking de 1 000m2.

Équipements inclus :

3 ponts élévateurs. 1 station recharge Clim. 2 bornes électriques. 1 machine à pneu. 1 équilibreuse. 1 compresseur d air. 1 nettoyeur haute pression. alarme et vidéosurveillance. équipement informatique.…

Le chiffre d’affaires moyen : 550 000€

Bail à renouveler fin 2026

Charmante maison mitoyenne de 77,79 m², idéalement située en plein centre, à deux pas des commerces et du lac. Tout se fait à pied !

Actuellement louée 920 €/mois – soit 11 040 €/an
✅ Bail en cours = revenu locatif immédiat

Au rez-de-chaussée :

Cuisine équipée + buanderie

WC séparés

Séjour traversant lumineux

Accès direct au garage (14 m², isolé et carrelé)

Terrasse bois d’environ 20 m² avec coin cuisson

À l’étage :

Grand palier (parfait bureau ou coin lecture)

2 chambres spacieuses avec rangements

Balcon + salle d’eau moderne + WC

Maison bien entretenue, locataire en place, quartier calme et recherché.
Investissement serein et rentable.

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Un placement fiable avec de belles prestations.